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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 95 m2 VENCE - 06

Ref : 1312

410 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,99 % TTC
  • Prix hors honoraires: 390500€
250 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 95.0 m2 - VENCE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Mas D'Azur
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Description

Rare à la vente !

Vaste appartement de 3-4 pièces d'environ 95 m2, avec un garage de 23m2, un parking en sous-sol et 2 caves.
Idéalement situé, au centre ville mais au calme, avec une belle vue dégagée sur le baou, le château Saint Martin et la verdure.
L'appartement est composé d'une entrée avec placards, un double séjour donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée, 2 chambres dont une avec terrasse, un bureau ou chambre d'enfant, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc, et de nombreux placards.

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,4 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Double séjour (25 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Couloir (6,2 m2)
    • Couloir (5,8 m2)
    • Chambre 1 (13,4 m2)
    • Bureau (6,8 m2)
    • WC 2 (1,4 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 176 €
  • Taxe foncière : 1763 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 203
  • Charges courantes par an : 2667,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2096kWh/m2.ankg CO2/m2.an209 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 21/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810,0 € et 1150,0 € pour 2023
Bien proposé par Linda kahia EI, agent commercial (RSAC 812985364)

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