Faire un investissement locatif à Vence avec CENTURY 21 Mas d'Azur
Quels sont les atouts de Vence ?
Située à seulement 20 kilomètres de Nice, Vence fait partie de l’unité urbaine de Nice et est classée, depuis juin 1976 quatrième plus belle commune d’Europe, dans le classement National Geographic. Une distinction confirmée par le ressenti des Vençois, qui plébiscitent leur ville dont ils apprécient le charme, la sécurité, le patrimoine historique, le centre culturel, le cinéma, les commerces et services de proximité, la magnifique zone commerciale (Polygone Riviera), les restaurants et bars conviviaux, l'environnement naturel qui invite à de nombreux sports de pleine nature (randonnée, VTT, balade…), la couverture fibre supérieure à 80 % et bien sûr des animations provençales qui rythment l’année. Quant aux familles, elles apprécient l’offre scolaire de la maternelle à l’université, avec la proximité immédiate de l’université de Nice-Sophia Antipolis et depuis 2014, un Master 2 Management de l’art et du tourisme culturel à l’Université vençoise.
Enfin, autre atout de Vence : son offre de transports en commun avec le réseau de bus Lignes d’Azur, des navettes gratuites pour circuler dans la ville et les bus scolaires Scolabus.
(crédit photo : villlamania)
Visite guidée de 3 appartements de 2 pièces à acheter à Vence, dans notre agence immobilière CENTURY 21 Mas d'Azur
Au mois de mai 2022, l’équipe de votre agence CENTURY 21 Mas d’Azur commercialisait en exclusivité plusieurs appartements de deux pièces parfaitement adaptés à un investissement locatif.
► Un appartement de 32,45 m² pour deux pièces, au prix de 93 000 euros. Ce local commercial, transformable en logement, comprend au rez-de-chaussée une grande pièce lumineuse et une cave voutée en pierre.
► Un appartement de 40 m² pour deux pièces, au prix de 120 000 euros. Vendu loué, avec un loyer mensuel de 580 euros, cet appartement situé au rez-de-chaussée comprend : une pièce principale prolongée par une terrasse de 11 m², une cuisine ouverte, une grande chambre, une salle d'eau et un WC. Un parking privé complète le bien.
► Un appartement de 53 m² pour deux pièces, au prix de 255 000 euros. Lumineux et en très bon état général, cet appartement comprend : un séjour prolongé par un balcon, une cuisine indépendante aménagée et une grande chambre spacieuse avec salle d'eau attenante.
Confiez votre appartement en gestion locative à notre équipe vençoise CENTURY 21 Mas d'Azur
La gestion locative est une prestation complète qui offre de nombreux avantages et libère le propriétaire-bailleur de toutes les tâches et obligations qui lui incombent depuis la mise en location du bien à la fin de bail et la restitution de la caution au locataire. Parmi ces avantages : le gain de temps et la sécurité (sélection d’un locataire sérieux et solvable, suivi des éventuels travaux en cas de sinistre, suivi des encaissements des loyers, régularisation des charges…). La gestion locative est une prestation particulièrement intéressante pour les propriétaires-bailleurs, puisque son coût est entièrement déductible des revenus fonciers pour les personnes imposées au régime réel. Votre agence vençoise connaît parfaitement le marché de l’immobilier locatif local, confiez-lui la gestion locative de votre bien immobilier vençois.
Nourrir un projet immobilier est consommateur de temps et d'énergie. Accompagné(e) par un professionnel investi du Réseau CENTURY 21 qui vous conseille au mieux de vos intérêts avec l'objectif de vous satisfaire, il devient plus léger et résolument positif. Que vous ayez un bien immobilier à vendre, que vous rêviez d’acheter un appartement ou une maison ou que cherchiez à louer un logement à Vence, poussez la porte de votre agence immobilière CENTURY 21 Mas d'Azur. Et si vous êtes propriétaire bailleur, confiez-leur la gestion locative de votre bien en toute confiance. À bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Provence-Alpes-Côte d’Azur
- Population de Vence : 18 670 habitants
- Propriétaires : 62 %
(source : Insee 2018)